一、贷款申请：

首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请;

二、准备贷款材料：

需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等;

三、看房评估：

提交以上材料后，会由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估，以确定可信贷款的额度;

四、报批贷款：

将所有审贷资料和评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批;

五、借款合同公证：

借款人及抵押人填写的借款合同和所有相关文件进行签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

六、抵押登记手续：

银行将与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续;

七、开户、放款：

借款人开立还款账户、银行将正式发放贷款至该账户。